{"id":8630,"date":"2026-04-09T05:52:56","date_gmt":"2026-04-09T11:52:56","guid":{"rendered":"https:\/\/stacatarina.mx\/consejos\/europa-necesita-viviendas-asequibles-y-con-bajas-emisiones-de-carbono-asi-es-como-barcelona\/"},"modified":"2026-04-09T05:52:58","modified_gmt":"2026-04-09T11:52:58","slug":"europa-necesita-viviendas-asequibles-y-con-bajas-emisiones-de-carbono-asi-es-como-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/stacatarina.mx\/consejos\/europa-necesita-viviendas-asequibles-y-con-bajas-emisiones-de-carbono-asi-es-como-barcelona\/","title":{"rendered":"Europa necesita viviendas asequibles y con bajas emisiones de carbono: as\u00ed es como Barcelona…"},"content":{"rendered":"
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En toda Europa, la vivienda est\u00e1 en crisis.<\/p>\n

Las limitadas viviendas sociales y un aumento del 93% en los alquileres a corto plazo est\u00e1n haciendo subir los precios, mientras que los salarios se estancan, dejando a millones de personas sin poder permitirse una vivienda segura. M\u00e1s all\u00e1 de la actual crisis geopol\u00edtica, las temperaturas extremas siguen siendo responsables del aumento de las facturas de energ\u00eda. Dado que los edificios representan el 36% de las emisiones de CO\u2082 de la UE, Europa necesita ofrecer viviendas m\u00e1s eficientes energ\u00e9ticamente sin profundizar esta crisis social y medioambiental.<\/p>\n

En Espa\u00f1a, donde la vivienda social y asequible sigue estando por debajo del 3%, el desaf\u00edo es particularmente grave. Pero en toda Catalu\u00f1a, en el noreste de Espa\u00f1a, est\u00e1 surgiendo un sistema de vivienda alternativo: uno que reconoce la vivienda como un derecho humano, un pilar del Estado de bienestar y un camino para abordar la desigualdad y el cambio clim\u00e1tico.<\/p>\n

El sistema de vivienda espa\u00f1ol ha dependido durante mucho tiempo de la propiedad de la vivienda. Su escaso parque de viviendas sociales deja a las autoridades p\u00fablicas con un poder limitado para intervenir en caso de aumento de precios. Cuando la burbuja inmobiliaria espa\u00f1ola estall\u00f3 en 2008, dej\u00f3 al descubierto un sistema inmobiliario construido sobre la especulaci\u00f3n m\u00e1s que sobre la estabilidad. M\u00e1s de 3,4 millones de viviendas quedaron vac\u00edas y cientos de miles de familias fueron desalojadas.<\/p>\n

Los ecos de la crisis financiera a\u00fan resuenan hoy: el menor acceso a la propiedad de vivienda ha empujado a m\u00e1s hogares al mercado de alquiler, aumentando la presi\u00f3n sobre los alquileres. Las mismas fuerzas han visto a los inversores especulativos y a los lucrativos alquileres tur\u00edsticos desplazar a los residentes a largo plazo. En la d\u00e9cada de 2010, los costos de la vivienda aumentaron casi un 70%. En 2024, m\u00e1s de 27.564 hogares fueron desalojados en toda Espa\u00f1a y se estima que cada a\u00f1o unas 700.000 personas en toda Europa se vieron obligadas a abandonar sus hogares de forma involuntaria.<\/p>\n

Mientras tanto, el 80% de los inquilinos en Madrid y Barcelona reportan problemas graves con el estado de sus viviendas. Esto deja a un mayor n\u00famero de personas m\u00e1s expuestas a veranos m\u00e1s calurosos, inviernos m\u00e1s fr\u00edos y mayores facturas de energ\u00eda, mientras que los m\u00e1s pobres son los m\u00e1s expuestos a condiciones de construcci\u00f3n inadecuadas y costos energ\u00e9ticos crecientes. Si la transici\u00f3n hacia una econom\u00eda baja en carbono no aborda estos problemas sociales o exacerba las desigualdades socioecon\u00f3micas, fracasar\u00e1.<\/p>\n

En parte, una transici\u00f3n justa implica descarbonizar los edificios y el entorno urbano y, al mismo tiempo, mejorar las viviendas y la infraestructura existentes para fortalecer las comunidades en lugar de desplazarlas. Los programas de modernizaci\u00f3n energ\u00e9tica asequibles pueden reducir las emisiones de CO\u2082, abordar la pobreza energ\u00e9tica y abordar las desigualdades en salud. https:\/\/www.youtube.com\/embed\/B2fYD8AJJFw?wmode=transparent&start=0 Un experto explica el concepto de transici\u00f3n justa en el r\u00e1pido diccionario clim\u00e1tico de The Conversation.<\/p>\n

La respuesta \u201cjusta\u201d de Catalu\u00f1a a su crisis inmobiliaria implica colaboraci\u00f3n. Las autoridades p\u00fablicas, los proveedores sin fines de lucro, las empresas y las cooperativas comparten la responsabilidad de construir y modernizar viviendas que sean asequibles, bajas en carbono y socialmente impactantes.<\/p>\n

En Barcelona, \u200b\u200bla Casa Bloc es un complejo de principios del siglo XX restaurado por la asociaci\u00f3n de vivienda sin \u00e1nimo de lucro H\u00e0bitat3. Los 17 apartamentos combinan caracter\u00edsticas de sostenibilidad, como ventanas de triple acristalamiento y una bomba de calor comunitaria, con apoyo social para familias vulnerables.<\/p>\n

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En Sitges, una ciudad costera al suroeste de Barcelona, \u200b\u200blos alquileres medios rondan los 18 euros (15 libras esterlinas) por metro cuadrado. Un plan de vivienda ecol\u00f3gica asequible incluye edificios con calificaci\u00f3n energ\u00e9tica AA y alquileres de s\u00f3lo 6 euros por metro cuadrado.<\/p>\n

Adela Barqu\u00edn, edificio de alquiler para mayores de 65 a\u00f1os, promueve el bienestar f\u00edsico y social incorporando principios de envejecimiento activo. Esto incluye dise\u00f1os bien planificados y de bajo mantenimiento que fomentan el movimiento y la actividad social. El edificio tambi\u00e9n utiliza sistemas pasivos de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n de energ\u00eda ultrabaja que mantienen una temperatura interior confortable. Esto cuesta a los residentes s\u00f3lo 500 euros al mes, menos de la mitad del alquiler medio de Barcelona de 1.193 euros.<\/p>\n

Durante la \u00faltima d\u00e9cada, se han formalizado asociaciones a trav\u00e9s de redes como Cohabitac, una coalici\u00f3n catalana de organizaciones de vivienda sin fines de lucro que gestionan alrededor de 5.000 viviendas asequibles. Cohabitac es ahora un socio de confianza para las autoridades p\u00fablicas.<\/p>\n

El \u00e9xito de iniciativas como estas depende de pol\u00edticas p\u00fablicas que reduzcan el riesgo, protejan la funci\u00f3n social de la vivienda y fomenten la colaboraci\u00f3n entre las autoridades p\u00fablicas, la sociedad civil, las empresas y los inversores.<\/p>\n

Los gobiernos municipales han desempe\u00f1ado un papel central. La colaboraci\u00f3n p\u00fablico-social del Ayuntamiento de Barcelona moviliza a proveedores sin \u00e1nimo de lucro para desarrollar y gestionar viviendas asequibles en suelo p\u00fablico bajo acuerdos a largo plazo. En ciudades como Viena o Lyon se aplican enfoques similares.<\/p>\n

Mientras tanto, la inversi\u00f3n de inversionistas p\u00fablicos, cooperativos y motivados por una misi\u00f3n respalda modelos de vivienda que se centran en la asequibilidad y la sostenibilidad a largo plazo. Los esfuerzos colectivos que re\u00fanan a residentes, formuladores de pol\u00edticas y organizaciones sin fines de lucro tambi\u00e9n podr\u00edan replicarse en otros sistemas de vivienda.<\/p>\n

\"Plano<\/figure>\n

El camino lleno de baches por delante<\/h2>\n

El modelo catal\u00e1n se enfrenta a obst\u00e1culos. Los valores de la tierra son altos. Los costos de construcci\u00f3n est\u00e1n aumentando. Muchos proyectos todav\u00eda dependen de los fondos de recuperaci\u00f3n de la COVID de la UE por tiempo limitado. Equilibrar el desempe\u00f1o ecol\u00f3gico con la asequibilidad sigue siendo una tarea delicada.<\/p>\n

Pero la direcci\u00f3n del viaje es clara. El sistema de vivienda de Catalu\u00f1a se est\u00e1 reinventando como infraestructura social para una era baja en carbono. Esto est\u00e1 respaldado por pol\u00edticas p\u00fablicas e inversiones a largo plazo, incluido un pr\u00e9stamo de 31 millones de euros del Banco de Desarrollo del Consejo de Europa.<\/p>\n

Las modernizaciones energ\u00e9ticas realizadas desde 2020 est\u00e1n ahorrando 18.000 toneladas de CO\u2082. Un estudio de Barcelona encontr\u00f3 que cada euro gastado en modernizaciones ahorraba 2,30 euros en subsidios de salud y energ\u00eda. Estas iniciativas est\u00e1n haciendo que la vivienda sea un derecho para todos, desafiando la mercantilizaci\u00f3n de la vivienda y contribuyendo al mismo tiempo a la descarbonizaci\u00f3n, el bienestar de las personas y la cohesi\u00f3n social.<\/p>\n

M\u00e1s de 1.600 millones de personas en todo el mundo carecen de acceso a una vivienda adecuada. Se espera que esa cifra aumente a 3 mil millones para 2030.<\/p>\n

El paso de diez a\u00f1os de Catalu\u00f1a del \u201cmercado\u201d inmobiliario al \u201csistema\u201d inmobiliario demuestra c\u00f3mo la incorporaci\u00f3n de los derechos humanos en la descarbonizaci\u00f3n desbloquea el cambio socioecon\u00f3mico. Mejorar la igualdad en materia de vivienda est\u00e1 vinculado al desarrollo de la resiliencia clim\u00e1tica. El aislamiento que reduce las emisiones previene las enfermedades relacionadas con el clima. La modernizaci\u00f3n mediante coaliciones socialmente inclusivas reduce las facturas de energ\u00eda y crea empleos.<\/p>\n

El modelo catal\u00e1n es de peque\u00f1a escala pero distintivo. Cultiva colaboraciones p\u00fablico-privadas-sociales para reducir las emisiones de CO\u2082 y desaf\u00eda la visi\u00f3n de los hogares como activos financieros en lugar de lugares para vivir.<\/p>\n

\n

Adriana Allen, Profesora de Planificaci\u00f3n del Desarrollo y Sostenibilidad Urbana, Liga Universitaria<\/em> y Montserrat Pareja-Eastaway, Profesora Asociada de Econom\u00eda y Transformaci\u00f3n Urbana, Universidad de Barcelona<\/em><\/p>\n

Foto principal de Ansar Naib en Unsplash<\/p>\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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